L’humidité est une pathologie de la construction, qui nécessite d’être comprise pour pouvoir être traitée durablement. Ainsi, l’expertise humidité s’attache tout d’abord à comprendre les désordres d’humidité afin d’identifier leur(s) origine(s). Puis, elle propose des solutions de traitement de principe adaptées à la situation. LAMY Sinistre vous aide à trouver des professionnels neutres et indépendants spécialisés dans les pathologies du bâtiments. Pour vous fournir un avis neutre et indépendant sur les désordres d’humidité au travers d’un rapport d’expertise engageant la responsabilité professionnel de l’expert.
L’expertise de l’humidité est une matière scientifique basée sur la compréhension des techniques de construction et des désordres d’humidité (moisissures, salpêtre, infiltrations d’eau, etc.). Mais elle doit également considérer les objectifs, des mandants, qu’ils soient propriétaires, simples occupants ou candidats à l’acquisition. Un bon expert humidité se doit, bien sûr, d’être techniquement compétent. Il doit encore avoir un avis neutre et indépendant (vis à vis de l’assureur, du constructeur, etc.).
Les causes de l’humidité dans une maison sont nombreuses. Les signes de l’humidité (tache, moisissure, odeur, etc.) peuvent s’expliquer par une ou plusieurs causes accidentelles (rupture de canalisation souterraine par exemple), naturelles (inondation, remontée de nappe phréatique, etc.) et même humaines (mauvais usage du bâtiment, surpopulation, absence de dispositif pour lutter contre l’humidité, etc.). L’expertise humidité consiste en la réalisation d’un diagnostic complet, s’appuyant sur des observations terrain, une parfaite connaissance de la construction, et des manifestations de l’humidité touchant votre bien immobilier (maison, appartement, local professionnel). Afin de mettre en place le ou les traitement(s) adapté(s). A noter que dans certains cas, une mission complémentaire de recherche de fuite, avec un matériel d’investigation approprié, est nécessaire pour confirmer l’origine probable de l’humidité.
L’humidité serait dangereuse pour votre logement. En effet, l’humidité peut contribuer au pourrissement de certains matériaux comme le bois (plancher, charpente, etc.) et à la détérioration structurelle du bâtiment (cause de fissuration, éclatement des maçonneries, etc.). L’humidité est aussi nocive pour votre santé : allergies, rhumatismes, bronchites, etc. Cela s’explique en raison notamment de son rôle sur la qualité de l’air intérieur. Certains spécialistes affirment que 80% des adolescents ayant des problèmes respiratoires vivent dans un logement humide. Les options pour combattre l’humidité sont nombreuses et il n’est pas facile de s’y retrouver. L’expertise humidité est une prestation réalisé par un professionnel indépendant qui cherche à vous aider, objectivement et avec des mots simples, à mieux comprendre le phénomène d’humidité et à trouver des solutions de traitement contre l’humidité efficaces et pérennes.
Il n’y a qu’à observer les rayons des grandes surfaces de bricolage pour comprendre que l’humidité est une pathologie répandue. On trouve un panel de solution très large pour combattre l’humidité : absorbeur d’humidité, peinture anti-humidité, revêtement anti-humidité, etc. Ces dispositifs fonctionnent. Mais il faut être conscient qu’ils ciblent les effets visibles de l’humidité et non ses causes. Aussi, pour être efficace, il convient d’éloigner l’humidité de l’enveloppe du bâtiment (cuvelage, drainage, Delta MS, etc.). Et si cela est impossible, il est nécessaire de favoriser l’élimination de l’humidité en mettant en place un système efficace de renouvellement de l’air intérieur (VMC simple flux, double flux, VMI, par exemple). A chaque problème d’humidité, une situation unique. Un expert en humidité indépendant pourra vous conseiller sur les solutions et traitements adaptés à votre situation.
Des problèmes d’humidité dans votre logement ? Sollicitez une expertise humidité. Elle vous permet de connaître l’origine et les causes de l’humidité dans un logement, ainsi que les travaux à prévoir pour l’éradiquer.
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