La Fédération Française du Bâtiment pour défendre les entreprises

Qu’est-ce que l’indice FFB ?

La Fédération Française du Bâtiment (FFB), est une organisation professionnelle ayant pour objectif de défendre les intérêts des entreprises officiant dans le BTP (Bâtiments et Travaux Publics). C’est cette entité qui “régule” le coût de la construction, notamment avec un “outil efficace”: l’indice FFB. Cet indice trimestriel est calculé à partir du prix de revient d’un immeuble de rapport de type courant à Paris. Il enregistre les variations de coût des différents éléments qui entrent dans la composition de l’ouvrage. Ce calcul ne prend pas en compte la valeur des terrains.

Indice FFB

Assurance, indice FFB et calcul

L’indice FFB a une réelle incidence sur le milieu de l’assurance, en particulier sur les contrats multirisques habitations et assurances d’immeubles en copropriété. Cela s’explique par les évolutions du domaine de la construction immobilière : la demande ainsi que les critères d’achats fluctuent, il est donc nécessaire de contrôler tout cela. 

 

Il est important de préciser que le montant des primes et cotisations est indexé à cet indice, de même que les franchises. Ces données sont mises à jour chaque année (à la date de la signature initiale du contrat). Il enregistre une grosse augmentation courant 2021, il est actuellement estimé à 1022.3. Cette augmentation s’explique par des ruptures d’approvisionnement à répétition notamment.

 

Nous allons nous intéresser au calcul pouvant lier votre prime annuelle, vos capitaux immobiliers, votre franchise….

Dans le cas de la prime annuelle, un assuré doit régler un montant de 400 € au 1er Trimestre de 2020, le calcul est donc le suivant :

 

= Prime X (FFB du 1er Trimestre 2021 /  FFB du 1er Trimestre de 2020)

= 450 X (1022.3 / 995.1) 

= 462.30 €

 

On obtient par conséquent une augmentation de 462.30 – 450 = 12.30 €.

 

 

On peut donc conclure que cet indice régit les actualisations et autres documents importants du milieu immobilier.

Expert d’Assuré et indice FFB

L’indice FFB intervient dans la construction, la réhabilitation, et fait partie intégrante du processus d’indemnisation après-sinistre. 

 

En effet, cet indice apparaît au sein de vos contrats Multirisques habitation : certaines garanties ou même des franchises sont calculées selon un pourcentage de l’indice FFB. Il est donc important de savoir comment fonctionne cette application en vue de déclarer un sinistre et afin de vérifier l’indemnisation proposée par la compagnie.

 

Le Cabinet LAMY SINISTRE vous accompagne tout au long de vos démarches, de la déclaration de sinistre, à la défense de votre dossier. Nous endossons le rôle d’interface entre les parties prenantes et vous, de manière à vous dégager du temps et de vous éviter les multiples relances à votre assureur.

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Contactez nos experts d’assuré au 09.72.102.102 ou en remplissant le formulaire ci-dessous :

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La Fédération Française du Bâtiment (FFB), est une organisation professionnelle ayant pour objectif de défendre les intérêts des entreprises officiant dans le BTP (Bâtiments et Travaux Publics). C’est cette entité qui “régule” le coût de la construction, notamment avec un “outil efficace”: l’indice FFB. Cet indice trimestriel est calculé à partir du prix de revient d’un immeuble de rapport de type courant à Paris. Il enregistre les variations de coût des différents éléments qui entrent dans la composition de l’ouvrage. Ce calcul ne prend pas en compte la valeur des terrains.

Indice FFB

Assurance, indice FFB et calcul

L’indice FFB a une réelle incidence sur le milieu de l’assurance, en particulier sur les contrats multirisques habitations et assurances d’immeubles en copropriété. Cela s’explique par les évolutions du domaine de la construction immobilière : la demande ainsi que les critères d’achats fluctuent, il est donc nécessaire de contrôler tout cela. 

 

Il est important de préciser que le montant des primes et cotisations est indexé à cet indice, de même que les franchises. Ces données sont mises à jour chaque année (à la date de la signature initiale du contrat). Il enregistre une grosse augmentation courant 2021, il est actuellement estimé à 1022.3. Cette augmentation s’explique par des ruptures d’approvisionnement à répétition notamment.

 

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Dans le cas de la prime annuelle, un assuré doit régler un montant de 400 € au 1er Trimestre de 2020, le calcul est donc le suivant :

 

= Prime X (FFB du 1er Trimestre 2021 /  FFB du 1er Trimestre de 2020)

 

= 450 X (1022.3 / 995.1) 

 

= 462.30 €

 

On obtient par conséquent une augmentation de 462.30 – 450 = 12.30 €.

 

On peut donc conclure que cet indice régit les actualisations et autres documents importants du milieu immobilier.

Expert d’Assuré et indice FFB

L’indice FFB intervient dans la construction, la réhabilitation, et fait partie intégrante du processus d’indemnisation après-sinistre. 

 

En effet, cet indice apparaît au sein de vos contrats Multirisques habitation : certaines garanties ou même des franchises sont calculées selon un pourcentage de l’indice FFB. Il est donc important de savoir comment fonctionne cette application en vue de déclarer un sinistre et afin de vérifier l’indemnisation proposée par la compagnie.

 

Le Cabinet LAMY SINISTRE vous accompagne tout au long de vos démarches, de la déclaration de sinistre, à la défense de votre dossier. Nous endossons le rôle d’interface entre les parties prenantes et vous, de manière à vous dégager du temps et de vous éviter les multiples relances à votre assureur.

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